建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)要素分為初級(jí)生產(chǎn)要素和高級(jí)生產(chǎn)要素，初級(jí)生產(chǎn)要素是指企業(yè)所處國(guó)家和地區(qū)的地理位置、天然資源、人口、氣候以及非技術(shù)人工、融資等等；高級(jí)生產(chǎn)要素包括高級(jí)人才、科研院所、好的教育體系、現(xiàn)代通訊的基礎(chǔ)設(shè)施等等，需要在人力和資本上先期大量投資才能獲得。現(xiàn)代社會(huì)，高級(jí)生產(chǎn)要素則口益扮演著更加重要的角色。生產(chǎn)要素是建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的基礎(chǔ)，影響建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最主要的生產(chǎn)要素是資源、資金和技術(shù)。

（1）資源

資源是影響產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要因素，資源正確數(shù)量大無(wú)疑會(huì)降低企業(yè)發(fā)展的成本，從而在發(fā)展初期具備產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相對(duì)優(yōu)勢(shì)。

所謂建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資源因素，就是指建筑垃圾。目前，我國(guó)建筑垃圾產(chǎn)量巨大。我國(guó)1999年一2007年已經(jīng)產(chǎn)生了43.76億噸建筑垃圾。若按照西方國(guó)家平均70%的建筑垃圾回收利用率，則僅僅這9年間可以投入建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)的“資源”就有30.63億噸。今后數(shù)年將是我國(guó)建筑垃圾產(chǎn)量高速增長(zhǎng)期，目前正是發(fā)展建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)的大好時(shí)機(jī)。但是不同地區(qū)建筑垃圾產(chǎn)生的數(shù)量差別很大，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)住宅、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展較快，建筑垃圾產(chǎn)量較大，其產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有規(guī)模優(yōu)勢(shì)；相反，欠發(fā)達(dá)地區(qū)，建筑行業(yè)發(fā)展較慢，建筑垃圾數(shù)量往往達(dá)不到規(guī)模生產(chǎn)的要求。應(yīng)此，各地應(yīng)該因地制宜發(fā)展建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)。

此外，各地區(qū)不同的建筑垃圾組分也會(huì)影響建筑垃圾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。占組分較多的建筑垃圾便于集中回收、可降低生產(chǎn)成本，產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有規(guī)模效應(yīng)。從目前我國(guó)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，廢棄混凝土和廢磚所占比重較大。在施工垃圾中廢混凝土和廢磚比例30%~60%，在拆除建筑物中混凝土和磚占到了65%~85%，裝飾垃圾中廢混凝土和廢磚也是主要成份。因此，從全國(guó)來(lái)看廢棄混凝土和廢磚再利用產(chǎn)業(yè)是目前建筑垃圾產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

（2）資金

資金保障建筑垃圾處理實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要條件。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中需要資金投入用于添置、更新、改造設(shè)備和設(shè)施，在口常生產(chǎn)管理中需要大量的資金維持運(yùn)轉(zhuǎn)。

我國(guó)建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)對(duì)資金需求較大。據(jù)悉，四川崇州目前正引進(jìn)一條年處理能力達(dá)30萬(wàn)噸的建筑垃圾處理生產(chǎn)線，這條生產(chǎn)線需要崇州建設(shè)局投入4000萬(wàn)元財(cái)政資金。目前解決產(chǎn)業(yè)資金需求問(wèn)題的主要途徑是依靠政府財(cái)政投入，政府投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)模式弊端很明顯，政府在建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)中，以追求社會(huì)效益和環(huán)境效益為主，通常沒(méi)有建立投入產(chǎn)出與經(jīng)濟(jì)成本核算機(jī)制，投資往往不計(jì)成本，造成浪費(fèi)。在這種情況下，投資的經(jīng)濟(jì)性、規(guī)模的合理性、工藝的先進(jìn)性或適應(yīng)性以及建筑垃圾的綜合利用等往往得不到深入的研究和論證，此外，政府財(cái)政包攬的投資模式不利于調(diào)動(dòng)社會(huì)和市場(chǎng)的積極性，單一的政府投資模式能不能滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金需求。

（3）技術(shù)創(chuàng)新

技術(shù)水平往往影響到產(chǎn)業(yè)的投入產(chǎn)出比，成熟、先進(jìn)的技術(shù)能夠提高資源的利用程度和利用效率，使產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力水平得到改善，同等的投資會(huì)帶來(lái)更多的回報(bào)，從而吸納更多的資金投入到該產(chǎn)業(yè)。